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投資溫室應考慮的問題

來源：未知作者：admin 發布時間：2013-07-28 11:41

溫室，是指為作物生長創造最佳條件，減輕直至避免外界氣候的負面影響，以促進其生長發育，調節生產周期，防蟲治病，提高產量和品質等目的生產場所。溫室經營是一種集資金、技術和知識為一體的密集型產業。因此，投資溫室產業，必須從設施建筑、品種選擇、技術管理、市場營銷等多方面、多角度進行綜合考慮，才能取得較好的投資效果和整體效益。具體應從以下四個方面予以重點考慮。
一、確定溫室生產栽培的作物品種
　　一般而言，經濟價值較高的作物，其生長條件要求也較高;品質越好的產品，對環境要求就越嚴格。這就要求用于栽培的溫室功能更齊全，環控設備更完備，其投資成本也會相應較高。所以，在進行溫室生產投資之前，應先考慮所要栽培的作物品種，然后再根據該品種的生長特性，選擇能滿足要求的溫室。
二、確定溫室的生產周期
　　所投資的溫室是進行周年生產還是短期運作。進行周年生產的溫室，其對環控能力要求更高，冬季不僅要求透光性能要好，保溫性能也要好，而且要盡量降低加溫能耗;夏季則要求能避免過強的溫室效應，溫度能調節到適溫點，所以要求溫室內要有強制降溫設備。而進行短期生產的溫室，因其保溫性能差，加溫能力設計不夠，于冬季不能產出;夏季因無強制降溫設備，無法將室內溫度降至適溫點而同樣無法進行種植生產。因此，應根據作物的生產周期，選擇合適的溫室。

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三、合理布局，提高溫室的土地利用率
　　由于溫室的生產經營是一種高投資的產業，所以應將溫室內的空間予以充分、合理的利用。溫室內，若按傳統的露地栽培方式布局，其走道與操作空間所占面積較大，對土地資源造成較大浪費。而通過采用可移動式植床，可提高20%-30%的有效種植面積，顯著的提高溫室內的土地利用率和空間利用率。對于同一棟溫室而言，其能耗、維護等費用一般是固定的，因而提高溫室的土地、空間利用率，就相當于降低了溫室的運轉費用，其經濟效益的提高就顯而易見了。
四、對溫室的造價進行合理的估算
　　在對溫室作了以上三點考慮之后，應對已有大體框架的溫室的造價進行合理的估算，以便使所投資的溫室實現最佳的功能造價比。綜合造價(元)＝溫室骨架使用年限Ｘ(溫室各材料、設備年折舊率+溫室年維修、運行費)。
（記者不詳）

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