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物業管理綠化養護、防病蟲、安全要點與考核

來源：作者：發布時間：2013-07-14 12:03

物業管理綠化養護、防病蟲、安全要點與考核
第一部分綠化養護
一、草皮 1、要定期修剪，根據不同季節，長勢，合理安排修剪期，以草長不超10厘米為準，一般5-9月約25-30天修剪一次，3-5月和9-11月35-40天修剪一次，（北方地區）當年12月至翌年2月原則上不修剪，修剪后草坪面平整高度約3-4厘米。 2、每次修剪后對草皮施一次肥，施后澆透水，保證草皮全年常綠。 3、每巡查草皮，發現雜草及時清除，使草坪純度控制在優類小區95%，一般小區90%以上。 4、拾除草地、花叢內石頭、紙屑等雜物。二、綠籬、定型植物 1、綠籬生長前期未成型之前，以密枝修剪為主，成型后以造型修剪為主。修剪的籬面要平整圓滑順直，綠籬造型植物造型優美、豐富，修剪下的枝葉要立刻清除。造型后，對生長超過籬面的枝條要及時剪除，超出籬面的枝條長度應控制在10厘米內。 2、綠籬保苗率95%。殘缺或死亡部分要在一個月內補種好 3、綠籬、造型植物在每年的3-8月期間，約50天施一次氮肥，9-11月期間的40天施一次復合肥，每畝地每次施肥量為15市斤。三、喬、灌木 1、每周巡查，及時修剪枯枝、病蟲枝、霸王技、下垂枝等。修剪下的枝葉，要立刻清除。 2、根據灌木長勢，該造型的要及時造型；造型后要及時修剪超過形狀外的枝葉，一般以控制形狀外的枝葉長不超過20厘米這宜。 3、燈道樹保率要達到98%，樹干粗壯，修剪及時，主干高度一般控制在2.5-3米。分枝合理，樹身直，枝葉茂盛。 4、一般每二個月施一次復全肥，保證長勢旺盛。對生長茂盛的大喬木，可以不施肥。四、澆水 1、室外綠化要根據不同季節、天氣，不同植物品種生長習性，不同栽培目的，不同土壤每天、隔天或幾天淋水一次。因天氣炎熱干旱而出現水分不足時，則必須相應增加澆水次數，保證所有植物不因缺水而萎蔫。 2、天晴季節，室外盆栽每天澆水一次；栽在花基的3-4天澆一次水，雨天則不澆；室內盆栽每周澆水2-3次。五、植物保護區 1、以預防為主，綜合防治，做到勤觀察，早發現，早防治。 2、使用農藥必須以不傷害健康為前提，使用高效、低毒、無臭、無異味農藥。 3、噴撒農藥時，必須戴口罩，安全防護手套，穿長袖衣服。禁止抽煙及吃東西。人應站在來風的上方，防止噴農藥吹回人體，造成中毒。 4、噴撒農藥后要用肥皂反復多次于流動水中洗手。第二部分常見的病蟲害防治中國苗木網,www.cqhuayin.com
一、常見的病害及防治 1、白粉病：可用50%退茵特800-1000倍、或0.1-0.3波美度石硫合劑，或50%膠體硫50-100倍液，每周一次連續二、三次均有效。 2、黑斑病：藥劑選用75%百菌清可濕性粉劑500-800倍或托布津可濕性粉劑800-1000倍液，50%代森胺600-800倍液，每隔7-10天噴一次，連續多次效果較好。 3、裼斑病：發病后可噴70%托布津可濕性粉劑600-800倍液，或50%多菌靈可濕性粉劑400-600倍液，每周一次連續二、三次。 4、銹病：用福美鋅，石硫合劑定期交替噴射，可以減輕病情。 5、炭疽病：發病期定期75%百菌可濕性粉劑800倍液，或靈菌丹500-800倍液，有較好的效果。 6、立枯病：用800倍液的50%托布津功多菌靈噴2-3次（10天一次） 7、青枯病：發病期可噴淋0.2%高錳酸鉀液或100-200U農用鏈霉素，土霉素，并適當增施鉀肥。

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二、常見的蟲害及防治 1、蚜蟲類：消滅越冬蟲源，秋末噴射40%樂果，300倍液以作保護。當蚜蟲發生時，每隔7-10天噴藥一次連續2-3次，可用40%氧化樂果或40%樂果2000倍液或8%滴滴畏1000倍液噴殺。 2、蚧殼蟲類：噴射40%氧化樂果，及25%亞胺硫磷1000-2000倍液。如果是盆栽名貴品種，也可以在其根埋入吠喃丹。庭院中的2-3年生小樹，每株可用10%吠喃丹40克左右。 3、螨類：用20%三氯殺螨砜可濕性粉劑800倍液，或用50%久效硫乳油2000倍液，50%滴滴畏乳油1000倍液噴殺。 4、蘇馬：用40%樂果乳劑300-500倍液，80%滴滴畏乳劑3000倍液，50%馬列拉硫磷乳劑4000倍液，50%休養蟲螟松乳劑2000倍防治效果良好。 5、 5、薊馬：用40%樂果乳劑300-500倍液，80%滴滴畏乳劑300倍液，50%馬拉硫磷乳劑400倍液，50%殺蟲螟松乳劑2000倍防治效果良好。執行操作要領 1、及時澆水，根據不同品種生長習性，地段（室內或雨水淋不到的墻邊2-3天要澆一次水）。 2、隨時注意觀察檢察有沒有害蟲發生，并及時做好枯枝落葉病枝葉的清理和藥物防治工作，并將防治情況向綠化部匯報。 3、日常管理要正常，枯枝弱枝，病枝要及時剪除，定期松土，見雜草就除，保持綠化區內無雜草。 4、施肥要講科學，掌握好“兩適”“三看”的要領（適時、適量，看生勢、看品種、看季節），動施、淡施的施肥原則。中國苗木網,www.cqhuayin.com
第三部分綠化工作安全要點
一、噴撒農藥殺蟲安全操作 1、戴1、安全防護手套，從配藥到噴撒殺蟲劑的全過程都一定要戴膠手套進行操作。 2、戴口罩，噴殺蟲藥的全過程要戴口罩，嚴禁抽煙及吃東西。 3、站上風，避免噴撒農藥時人隨風漂回身上，造成毒害。 4、噴撒農藥后要用肥皂反復多次于流動水洗手。二、使用綠化機械安全守則 1、使用與操作：操作人員在使用機械前必須經過培訓，熟悉機械性能和使用方法，方能單獨操作。 2、用油比例：綠化專用機械有汽油發動機和混合發動機。混合發動機要熟悉掌握并嚴格按規定比例調配好用油比例，以免造成機械損壞。 3、保養與維修：使用前檢查各部件是否完好，特別是要檢查割草機刀片是否平衡，潤滑油是否充足，清新，發動后運轉是否正常。使用過程要按規定操作，用畢要清潔保養好，使機械經常保持完好狀態。發現問題或故障及早報告，以便維修。第四部分綠化工崗位考核標準 1、綠化管理及養護措施落實，草地青綠修剪及時保持草高4厘米左右，無雜草。 2、綠化帶的植物長勢旺盛，無弱株，修剪合理，帶面平整、順直。 3、行道樹，樹干粗壯，截干及時，無弱株，分枝整形均勻合理，樹身正。 4、木本、草本花卉保苗好，無弱株無枯株。 5、叢或單株的花木該成型的100%成型。 6、綠化植物防治及時，未發生蟲害。 7、草地、綠化帶花木，未遭人損壞。 8、草地，綠化帶衛生好，護墻植物牽引及時，無地面裸露。

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