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我國法桐發展前景

來源：作者：發布時間：2013-07-19 17:01

我國法桐發展前景--我國法桐苗木和園林市場短期內增長依然強勁，但長期趨勢尚未明朗。在中國城鎮化建設快速推進城市市政建設長期不足的背景下，可以預期法桐園林苗木繼續保持快速增長。

從長期來看財政不可能持續向市政建設傾斜、市政建設資金也不可能持續向園林傾斜，因此市政園林市場增速應該會有所回落。與剛剛進入規模化的市政園林不同，地產園林經過十年的快速發展，已經趨于成熟。因為市政園林需要墊資，一般的園林企業無法涉足，而地產園林相對來說門檻要低，因而競爭更為激烈，毛利率也稍低，但同樣是由于不需要墊資，所以地產園林具有回款周期短等優勢。

隨著房地產業競爭的日益激烈，園林工程在提升房地產項目價值方面的作用日益凸顯，房地產開發商在園林景觀方面的投入越來越大，該項投入占項目銷售收入的比例也將不斷提高。長期來看受到房地產開工量的增長和單方園林造價的提升雙重推動，房地產園林市場將會加速。隨著房地產項目供應的增大，以及購房者對居住品質有進一步的要求，都會造成地產園林發展迅猛。單方園林造價的提升主要源自于房地產市場競爭的加劇和園林設計理念的進步。

以房地產業內龍湖和星河灣為例，這兩個項目之所以關注度高，主要得益于園林景觀的運用。居民生活水平不斷提高和國內房地產市場的快速成熟帶來了地產景觀園林的蓬勃發展。近年來國內園林綠化行業呈現出超常規的發展態勢，發展速度遠超國民經濟總體增長速度。

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